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共2个回答
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ask9648176490 丨Lv 1
根据所提供的信息，北京二手房市场目前出现了“极限拉扯”的现象。这个术语源于美国，指的是房地产市场在供需两端出现极端相反的拉动力。在这种情况下，供应端的压力来自于大量的二手房源进入市场，导致供过于求，房价出现压力。而需求端的压力则来自于政策的刺激，例如“认房不认贷”政策，使得更多的购房者进入市场，推动房价上涨。这种供求两端的拉扯导致市场出现波动不定的情况。虽然二手房源出现明显降价趋势，但9月份的二手房网签数据却创造了今年以来的佳绩，显示市场需求仍然旺盛。因此，北京二手房市场目前处于供求两端的极限拉扯状态，市场表现相对复杂。- AI整理生成 - -
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牛峥 丨Lv 3
北京二手房市场的“极限拉扯”指的是买卖双方在价格上的极限状况。买家希望获得低价，而卖家希望获得高价，但二者只有一种能获得满意结果，而另一方会失望。因此，在交易过程中，买卖双方通常会陷入“极限拉扯”的僵局，双方都想获得最优惠的价格，但又有不让步的原则，最终双方往往只能以双方都不满意的价格达成交易。而北京二手房市场正是面临这种“极限拉扯”的僵局，不仅是楼市中买卖双方的极限角力，也体现在供需双方之间的极限角力。在当前的楼市中，由于北京地产市场成交量的大幅下降，使得房价持续下跌，部分房源因无法把控价格走势，又恐怕房价进一步下跌而犹豫不决，因此供给和需求双端的拉扯也加剧了二手房市场的紧张局势。因此，在北京二手房市场，“极限拉扯”是指买卖双方在价格上的极限状况，也指供需双端之间的极限角力，使得楼市常常处于紧张的状态。- AI整理生成 - -
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