办理流程 一、办理流程 1、土地使用权有效期限内的回迁房房产证办理： （1）申请人持有效期内的有关证件（如：回迁协议、土地使用权证、建设用地规划许可证、房屋移转手续受理确认书等），到房管部门出具的房产证受理地点办理房产证受理手续； （2）按照要求提供申请人的身份证、户口簿复印件等资料，缴纳房产证费用，填写房产证申请表； （3）经办人向房管部门提出房产证申请，并出具申请表； （4）经房管部门审核核实，签发房产证。 2、土地使用权有效期限外的回迁房房产证办理： （1）申请人持有效期外的有关证件（如：回迁协议、建设用地规划许可证、房屋移转手续受理确认书等），到房管部门出具的房产证受理地点办理房产证受理手续； （2）按照要求提供申请人的身份证、户口簿复印件等资料，缴纳房产证费用，填写房产证申请表； （3）经办人向房管部门提出房产证申请，并出具申请表； （4）经房管部门审核核实，出具房产证备案证明，备案原因及备注“土地使用权有效期外，待安排补办”； （5）当地政府将房屋补办土地使用权证的情况报给县房管部门，房管部门签发房产证（按照土地使用权有效期有关规定补办土地使用权证，由县房管部门安排当地房管部门进行补办）。 二、费用标准 回迁房房产证办理的费用标准为：1、房产证费：200元/份； 2、土地使用权证费：按照当地相关规定的标准收取； 3、其他相关服务费：按照当地相关规定的标准收取。