在西安楼市新政40天期间，新房市场出现到访量增长但买新房的人却没有明显增加的现象，可能归因于以下因素： 1. 购房者观望心态：尽管政策松绑，但市场仍存在不确定性。购房者可能处于观望状态，观察市场走势，等待房价进一步稳定或优惠措施出台。 2. 需求分化：新政吸引了大量本地和外地置业者入市，但需求在不同区域和不同类型的房产之间出现分化。一些购房者可能倾向于选择二手房或特定区域的楼盘，导致新房市场的需求增长不明显。 3. 市场调整期：新政策实施后，市场尚处于调整期。尽管到访量增加，但购房者的实际购买行为可能受到多种因素的影响，如贷款政策、楼盘品质、价格等。 4. 信息传播不均：部分购房者可能对新房市场的动态了解不足，或者对新房的购买流程和政策不熟悉，这可能导致他们暂时无法做出购买决策。 综上所述，尽管新房市场出现了一定的回暖迹象，但在新政实施初期，购房者的购买行为可能受到多方面因素的影响，从而导致新房成交量并未明显增长。- AI整理生成 -

在西安楼市新政40天期间，新房的到访量增长，但买新房的人却没有增加，主要是由于松绑限购的新政推出后，吸引了大批量外地置业者以及本地观望者入市，购房者分流，这也导致不同区域价值有所分化。西安市的限购政策发布后，不少外地投资者毅然前往西安投资，因此新房楼盘的到访量明显提升，但是由于部分投资者在西安有亲属，部分投资者为投机，所以投资者只是做一些市场研究，把握楼市走势，而没有大量购买新房。此外，本地观望者也被吸引，但许多人受限购政策的影响，只能等待未来的变化，因此也没有大量购买新房。此外，限购政策的出台也令不少人担心房地产价格的变化，也没有大量购买新房。因此，在西安楼市新政40天期间，新房的到访量增加，但买新房的人却没有增加。- AI整理生成 -