收房验房的步骤如下： 1. 检查房屋的面积和尺寸：核对购房合同中约定的房屋面积和尺寸是否符合标准，如有误差，应当及时提出并要求建设单位解决。 2. 检查房屋结构：仔细检查房屋的结构是否牢固，墙体、地面是否存在裂缝等现象，如有异常，应当及时向建设单位反映并要求解决。 3. 检查房屋设施设备：检查房屋内的设施设备是否齐全，如门窗、照明、空调等，并检查这些设备是否能够正常运行。 4. 检查水电气：检查房屋的水电气设施是否符合标准，如供水、供电、供气等，如有问题，应当及时要求建设单位解决。 5. 确认物业服务：确认物业服务是否符合购房合同中约定的标准，如有问题，应当及时要求建设单位解决。 总之，收房验房是购房者对房屋质量进行把关的重要环节，应当认真仔细地进行检查，确保所购房屋符合购房合同中的约定。- AI整理生成 -

通常，收房验房步骤主要包括以下几项：1. 房屋审核：买家在收购前要检查房屋的质量和功能，尤其注意建筑材料是否合格、是否有地基等沉降、是否有破损、建筑结构有无缺陷等。2. 检查手续：买家要检查买卖双方的合同是否符合法律规定，以及具体要求，查看被出售房屋的所有权登记、同步备案、政府颁发的相关证书是否齐全。3. 设备检查：买家要审核家用家具、电器、水电等设备，以及交通、燃气管道、暖气等设施，以确定是否符合有关规范，是否安装良好、是否正常使用。4. 公共设施检查：买家要检查周边地区的公共设施是否完好，例如供水、供电设施、道路交通是否便利，环境是否优美、邻近学校等是否安全。5. 电子合同审核：买家要查验电子合同是否有效，是否有法律效力，以确保房屋所有权和购买合同的有效性。以上就是收房验房的主要步骤，买房时应认真完成以上检查，以确保有效保护自身利益，并购买到优质房产。- AI整理生成 -