最长也只是二十年

租聘合同本租聘合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着公平诚实的原则，就以下条款达成协议：一、 场地及其范围 甲方同意把其位于____的____房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，且乙方同意租赁该房屋。二、 租期 租期从____年____月____日（租赁期始）至____年____月____日（租赁期终），共计____个月。三、 租金 乙方同意按照合同约定的租金，每月支付甲方____元，从____年____月____日起开始支付租金，____年____月____日前足额支付完成。四、 押金 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付一笔押金____元，作为押金，由甲方在乙方搬出房屋时退还。五、 保养费用乙方同意自行承担房屋的保养费用，包括但不限于水电费、物管费、垃圾清运费等，甲方不承担任何费用。六、 卫生费用乙方同意自行承担房屋的卫生费用，包括但不限于房屋日常保洁、家具家电的保养等，甲方不承担任何费用。七、 提前解约乙方有权提前解除本合同，在此情况下，乙方需支付一定比例的违约金，具体金额双方另行约定。八、 其他约定 双方另有未尽事宜，另行签订书面补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）： ____ 乙方（签字）： ____