惠州一项目五折卖房造成的影响有： 1. 损害了已购房业主的利益。由于开发商无底线的降价行为，使得已购房业主的房屋价值大幅降低，造成了他们的经济损失。 2. 扰乱了市场秩序。开发商随意降价，可能会导致其他房企也进行降价销售，从而引发整个市场的价格战，影响市场的稳定性和健康发展。 3. 对周边房价产生了冲击。由于该项目的降价销售，可能会导致周边房屋价格也受到影响，从而影响整个区域的房价。 4. 引发了社会不满情绪。由于该项目的降价行为，使得许多原本可以购买房屋的人无法购买，引发了社会不满情绪的上升。- AI整理生成 -

惠州一项目五折卖房所造成的影响非常严重：一是撕裂投资者的信任。保利阳光城四期备案价约1.5万元/平方米，最高卖到近1.7万/平方米，结果突然低价销售，7800～8500元/平方米，这完全撕裂投资者的信任，让他们失去了对房地产市场的信心，也让人们购买房屋的积极性受到很大影响。二是破坏房地产市场的公平性。房地产市场的公平性是深入人心的，一旦这种公平性被破坏，会使得投资者的资金流动性受到严重影响，买卖双方都受到了损失。三是扰乱市场秩序。惠州一项目五折卖房对外宣称已无房源，留了几栋不卖，后来市场变差，今年10月低价销售，这完全扰乱了市场秩序，给经济发展带来了不利影响。四是给房屋市场带来不确定性。保利阳光城的情况让投资者对房屋市场的未来发展产生了不安全感，让投资者对未来的发展存在不确定性，这将使得投资者们不敢及时布局，甚至放弃投资。总而言之，惠州一项目五折卖房的行为对当地房地产市场甚至整个社会的经济都造成了巨大的影响，必须有力治理。- AI整理生成 -