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共2个回答
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ask2674382621 丨Lv 1
根据所提供的信息，无法确定北京老破小房没有投资者兴趣的具体原因。不过，可以猜测一些可能的原因。 首先，老破小房可能存在一些无法忽视的缺陷，例如房龄较老、面积较小、装修陈旧、居住环境不够舒适等。这些因素可能导致房屋价值不高，难以吸引投资者。 其次，老破小房可能受到政策的影响。在某些情况下，政府可能会限制老旧房屋的买卖，或者征收高额的房产税，这可能会降低老破小房的投资价值。 此外，投资者可能更倾向于投资于容易出租或容易出售的房产。老破小房可能因为其面积、位置、装修等原因难以吸引租户或买家，从而降低了其投资价值。 最后，投资者可能更倾向于投资于具有升值潜力的房产。老破小房可能因为其地理位置、周边环境等因素难以升值，从而降低了其投资价值。- AI整理生成 - -
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ask2812092870 丨Lv 1
北京老破小房没有投资者的兴趣主要有两个原因。首先，自9月1日晚发布“认房不认贷”政策以来，政策调控加剧，全市楼市持续收紧，投资者对于购买老旧小房的兴趣也不是特别浓厚，他们觉得购买老旧小房的风险过大，投资收益也不明显。其次，许多投资者认为，北京老破小房市场的增长空间有限，由于老旧建筑普遍低档，因此可以改造的机会有限，无法按照当前市场趋势，做大做强，提供投资者更多投资回报。另外，老破小房市场的竞争会更为激烈，投资者担心未来的投资回报不可预期，无法控制投资风险，投资者对这类房源的兴趣就不是特别浓厚。因此，北京老破小房没有投资者的兴趣，主要是因为购买风险高，投资回报低，潜在增长空间有限，竞争力大，投资风险不可控制等原因。- AI整理生成 - -
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