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共2个回答
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ask5473305425 丨Lv 1
如果因为不可归责于双方当事人的事由，如购房贷款被拒绝，导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同。出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。但是，如果开发商想转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。因此，购房贷款被拒绝后，是有办法退回已经签订的购房合同的，但需要满足相关条件和程序。- AI整理生成 - -
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ask3985294506 丨Lv 2
如果购房贷款被拒绝，签过购房合同的情况下是可以退的。但是需要满足以下条件：首先，如果对方没有过错，则需要承担违约责任。其次，如果购房者交了定金但还没签下购房合同，可以协商定金退还事宜。另外，如果因不可归责于双方当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同，致使商品房买卖合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。此外，如果开发商想转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。总之，在购房贷款被拒绝的情况下，签过购房合同的买家有权要求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。但是，要在满足以上条件的情况下才能够合法的退回购房合同，因此，大家在签订购房合同前一定要谨慎考虑，以免遭受损失。- AI整理生成 - -
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