买家称链家在下调中介费前逼交钱，那么买房中介费是怎样双向收取的？-买房

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ask6876912389 丨Lv 2

根据所提供的信息，北京链家的中介费收费标准于9月26日从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。买卖双方共同承担中介费，各承担1%。一位买房者表示，在9月26日之前签订合同并缴纳了中介费，但链家在签订买卖合同当天就要求其缴纳全部佣金，且未进入网签环节，导致链家不予退回差额。因此，可以推断出链家在签订买卖合同当天要求买房者缴纳全部中介费，而未进入网签环节的中介费则不予退回。因此，买房中介费的双向收取是指买卖双方共同承担中介费，各承担1%。- AI整理生成 -

+1 2023-10-08 北京市举报
ask2651217005 丨Lv 2

买房中介费是买卖双方共同承担的。据了解，在9月26日之前，北京链家的中介费收取标准是按照房屋成交总价的2.7%单边支付，买家一方需要全额缴纳中介费。而9月26日之后，链家下调中介费收取标准为2%，并将收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。因此，买房者在9月26日之前签订合同并缴纳了中介费的，则是按照2.7%的收费标准单边支付的，而且当天需要全额缴纳佣金，未进入网签环节。而在9月26日之后，买卖双方均需要承担1%的中介费，即买卖双方共同支付中介费，收费模式从单边支付改为双向支付。- AI整理生成 -

+1 2023-10-08 北京市举报