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共2个回答
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ask88969533 丨Lv 1
继承房子找不到房产证，需要先办理继承权的公证，才能进行过户。在这个过程中，需要提交相关的证明文件，包括身份证明、亲属关系证明、房屋所有权证明等。如果无法找到房产证，可以通过其他途径证明房屋的所有权，例如通过律师见证、房屋管理部门的档案等。 关于遗产税，虽然我国目前没有正式的遗产税，但在房地产继承过户时需要缴纳相关的费用，这包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用以及房地产过户的税费。因此，继承房子时需要缴纳相关的费用，而不是遗产税。- AI整理生成 - -
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ask1411767171 丨Lv 2
答：如果找不到房产证，可以正式申请补发房产证，并将所需的证明材料提交给有关管理部门。继承房子时，不需要交纳遗产税，但是需要缴纳相关的费用，包括房地产继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元；房屋估价费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。此外，还要支付手续费等相关费用。总之，继承房子，尽管不需要交纳遗产税，但仍需要缴纳其他费用，为了避免不必要的损失，最好还是尽早准备好所有的证明材料。- AI整理生成 - -
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