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共2个回答
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ask228812808 丨Lv 1
房贷月供的计算方法通常是根据贷款金额、贷款利率、贷款期限等因素综合考虑得出的。具体的计算方式可能会因银行及具体贷款条件不同而有所差异，但一般会采用等额本息或等额本金的方式进行还款。 从什么时候开始还款，一般是根据借款人的实际用款情况以及银行的规定来确定。通常情况下，借款人需要在银行放款的次月开始按月偿还房贷。也有一些特殊情况，比如在房屋交付前，借款人需要开始还贷，但这并非所有银行都会如此。 总之，具体情况要根据借款人的具体情况和借款银行的具体规定来确定。如有疑问，建议咨询专业的金融顾问。- AI整理生成 - -
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ask8385794233 丨Lv 2
房贷月供是按照贷款总额、贷款期限和贷款利率三个元素来算出来的，具体公式为：月供=贷款总额÷（1+月利率）÷贷款期限×（1+月利率）－1。房贷从放款的次月就要开始还款，因此贷款期限也就从次月的那一天开始计算，每个月的贷款月供要在每个月的同一日期进行按揭还款，如果没有按时或到期还款，将会面临相应的处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。- AI整理生成 - -
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