根据提供的信息，公寓房可以办理房产证。无论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，只要满足购买程序和土地资质要求，就可以正常办理房产证。 房产证是房屋所有权的法律凭证，可以用于证明房主对房屋的所有权、交易、抵押、出租等方面。对于公寓房来说，房产证上会注明房子的性质，例如商业性质或住宅性质，这有助于明确房屋的使用限制和流通性。 总之，公寓房只要符合相关规定，可以正常办理房产证。房产证不仅可以证明房屋所有权，还可以保障房主的合法权益，为房屋交易和抵押等活动提供便利。- AI整理生成 -

是的，公寓房可以办理房产证。无论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，只要走正常程序购买，土地资质没有问题的话，都可以办理房产证。房产证是经过法院或者地方政府初审，经过当地住房和城乡建设部门审核的，有效的，具有法律效力的证明房屋所有权的证明文件。这样的房产证具有以下功能：一、证明房屋所有权。房产证明是房屋所有权的证明文书，有助于解决房屋所有权纠纷，也是确定房屋的转让、抵押权等事务的重要文件。二、税务管理。房产证是纳税的重要凭证，也是购买房屋缴纳营业税、增值税的依据，是购买房屋等相关税收的依据。三、提供借款依据。在向金融机构申请房屋贷款时，房产证也是必不可少的文件，购买公寓房办理房产证后，可以向金融机构申请贷款，以满足购房需求。四、转让房屋。公寓房办理了房产证后，可以凭借房产证对外转让房屋，转让房屋过程中，也可以凭借房产证获取法律保护，建立买卖双方的权利、义务。总之，公寓房办理房产证是非常有必要的，可以方便进行税务管理、申请贷款、转让房屋等，为购房者提供法律保障，是必不可少的文件。- AI整理生成 -