想问现在买二手房的税费是买家一方承担还是买卖双方怎么付？要付多少？我昌平有套88平4层是共6层的房-买房

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想问现在买二手房的税费是买家一方承担还是买卖双方怎么付？要付多少？我昌平有套88平4层是共6层的房

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提问者：君君120
发布于2012-07-09

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购房税费

共9个回答

枫丹壹号2013 丨Lv 4

要的,可以从饮食,服装各类综合考虑

+1 2014-10-21 举报
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吴钧城 经纪人

以现在的习惯，是由买方承担税费及相关费用，业主得一净得价。视情况而定，有的业主房本不满5年，又想把房卖出去，可以包税，或和买房者一人一半承担，这样卖的快些，降低买房者的成本。税费这一块，根据现在的政策：首套购买：房本满5年：1%的契税；二套购买：房本满5年，3%契税。首套购买和二套购买，房本不满5年，需交5.5%-5.6%营业税，区别就是二套购买，就是3%的契税，首套购买1%。【90㎡以下1%契税，90㎡-140㎡1.5%契税，140㎡3%契税】

+10 2014-06-09 举报
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吴波 经纪人

以现在的习惯，是由买方承担税费及相关费用，业主得一净得价。视情况而定，有的业主房本不满5年，又想把房卖出去，可以包税，或和买房者一人一半承担，这样卖的快些，降低买房者的成本。税费这一块，根据现在的政策：首套购买：房本满5年：1%的契税；二套购买：房本满5年，3%契税。首套购买和二套购买，房本不满5年，需交5.5%-5.6%营业税，区别就是二套购买，就是3%的契税，首套购买1%。【90㎡以下1%契税，90㎡-140㎡1.5%契税，140㎡3%契税】

+10 2012-07-15 举报
lj13269082643 丨Lv 1

按正常来说税费买方承担契税，卖方承担营业税和个税，但是现在卖方都是要求一个净得价，所以税费都由买方交了，而且即使卖方承担税费也是加在房价里，所谓羊毛出在羊身上，这是一个道理。

+10 2012-07-10 举报
lj18801024229 丨Lv 3

税费一般由买方承担。要付多少那得看您具体房屋情况和购买资质了。

+1 2012-07-10 举报
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未东巍 经纪人

税费一般由买方承担。要付多少那得看您具体房屋情况和购买资质了。

+10 2012-07-09 举报
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张素平 经纪人

问题确实不是很清楚~没有详细的信息室没有人可以回单的

+10 2012-07-09 举报
lj13466669618 丨Lv 1

税费一般由买方承担。要付多少那得看您具体房屋情况和购买资质了。如需知道详情，链家地产任瑞杰欢迎来电13910574975。

+10 2012-07-09 举报
chinazyht 丨Lv 2

您好，中宇慧通杨绍兴为您解答：以现在的习惯，是由买方承担税费及相关费用，业主得一净得价。视情况而定，有的业主房本不满5年，又想把房卖出去，可以包税，或和买房者一人一半承担，这样卖的快些，降低买房者的成本。税费这一块，根据现在的政策：首套购买：房本满5年：1%的契税；二套购买：房本满5年，3%契税。首套购买和二套购买，房本不满5年，需交5.5%-5.6%营业税，区别就是二套购买，就是3%的契税，首套购买1%。【90㎡以下1%契税，90㎡-140㎡1.5%契税，140㎡3%契税】看您这情况，建议您包税，把价格报高些，或者拿一净得价，给客户让出点税费。这样出售的快些。

+10 2012-07-09 举报