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什么是楼面地价和地面地价?两者的区
什么是楼面地价和地面地价?两者的区别 北京市
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楼面地价
地价
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提问者:别勾引我
发布于2013-08-24 北京市
共6个回答
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沈思哲
置业顾问
营业税、过户税、评估费、担保费、中介费
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王艳
置业顾问
官网下不了,慢死。跪求啊!!!
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阮立
丨Lv 3
以塑料为芯层,外贴铝板的三层复合板材,并在表面施加装饰性或保护性涂层。
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一身一声潇洒
丨Lv 1
楼面地价是指单位建筑面积的价格,楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和; 地面价格是指单位土地面积的价格,地面价格=土地价格/土地面积。 区别与联系:楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时,而地面地价就是我们通俗的理解价格除以面积,这两者不可能相同。一块土地无论是作为住宅、商业还是工业都有一定的容积率限制,这就导致了土地并没有全部用在建筑方面,所以建筑基底面积一定比土地面积小。 楼面地价=地面地价/容积率。 比如说开发商A以1000万元取得一块面积为1000平方米的土地,容积率为2.3,那么它的地面地价为1000万/1000平方米=10000元/平方米,楼面地价为10000/2.3%=434782元/平方米。
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astron10
丨Lv 3
什么是小户型,多大的房子可以算作小户型
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张张5
丨Lv 3
两者的经济数值在房地产中的表述作用分别是什么问题补充:网友提问:房地产看你的资料,楼板价和楼面价是一个概念,只是名称略有不同。至于地面价按照
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