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  • 与房主家人签订的二手房买卖合同有效吗？我能拿回中介费和定金吗

    我通过中介买了一套二手房，签合同当天房主没到，由房主的丈夫与我签定的买卖合同，并写下声明，如发生问题由他承担一切后果，他签的他妻子的名字，收了我五万元定金，次日他妻子打电话来说合同没有她的授权无效。问题1.合同是否有效?2.此案例适用于合同法还是担保法3.中介不全额退我中介费,对不对?4.如何追究卖房人的违约责任,我能索赔吗?谢谢

    定金 购房合同 房产纠纷 二手房 举报

    提问者：毛毛文

    发布于2010-07-20

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    杜昭冲 经纪人
    如果该房产属于女房单独产权且无书面委托时，该合同无效，你可以追回所有的费用；如果该房是夫妻共有产权或者男方有出示女方的书面委托，该合同有效。
    +11 2013-12-13 举报
  • 在线问 打电话
    范芳利 经纪人
    产权人没有签字属于无效合同
    +11 2012-02-02 举报
  • 2fang.com 丨Lv 1
    如果该房产属于女房单独产权且无书面委托时，该合同无效，你可以追回所有的费用；如果该房是夫妻共有产权或者男方有出示女方的书面委托，该合同有效。
    +11 2011-09-02 举报
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