---------------------------★【皇庭?波西塔诺】项目卖点★------------------------------ ★★★★★ 临海别墅大盘：波西塔诺紧临澳头海边渔人码头，品海鲜、赏海景，步行仅10分钟即可。 ★★★★★ 唯一性、稀缺性：【波西塔诺】项目是惠州大亚湾行政中心区唯一的纯别墅大盘，稀缺高档物业升值潜力无限。占地31万平米，建筑面积70多万平米，享受行政中心区丰富的市政配套。 ★★★★★ 最适宜居住墅区：【波西塔诺】紧临大亚湾澳头老镇，步行5分钟即进入繁华商业街区，购物商场、农贸市场、海鲜美食、餐饮娱乐、医院、银行、学校、车站、公交等各种生活配套非常成熟。真正的离尘不离城。最适宜居住的小区当然也更适合投资。 ★★★★★ 国家重点高新开发区：众所同知，惠州大亚湾区“十一五“期间已被国务院划为重点高新开发区，再加之深圳产业外移，深莞惠一体化，大亚湾的发展速度必将远远超过深圳！！

★★★★★ 临海别墅大盘：波西塔诺紧临澳头海边渔人码头，品海鲜、赏海景，步行仅10分钟即可。 ★★★★★ 唯一性、稀缺性：【波西塔诺】项目是惠州大亚湾行政中心区唯一的纯别墅大盘，稀缺高档物业升值潜力无限。占地31万平米，建筑面积70多万平米，享受行政中心区丰富的市政配套。 ★★★★★ 最适宜居住墅区：【波西塔诺】紧临大亚湾澳头老镇，步行5分钟即进入繁华商业街区，购物商场、农贸市场、海鲜美食、餐饮娱乐、医院、银行、学校、车站、公交等各种生活配套非常成熟。真正的离尘不离城。最适宜居住的小区当然也更适合投资。 ★★★★★ 洋房的价格拥有高尚墅区：【波西塔诺】叠拼别墅均价只有6800元/平米，折后最低可达6000元/平米以下，同区域的高层洋房都6000多了。联排的均价也只有8000元/平米。这么具有吸引力的超低价格，谁不心动呢？谁还会犹豫呢？？ ★★★★★ 国家重点高新开发区：众所同知，惠州大亚湾区“十一五“期间已被国务院划为重点高新开发区，再加之深圳产业外移，深莞惠一体化，大亚湾的发展速度必将远远超过深圳！！

皇庭波西塔诺、湾中央、山海墅 皇庭波西塔诺，大亚湾中心区首席别墅大盘，地处大亚湾中心中区，南为大亚湾澳头老城——有着 当地独特的居民风情，远处可望海港海景，西南紧临进港路，规划为60米面宽的迎宾路，东南为政 府规划的螺岭公园，北靠中心北区（行政商务办公区），可远望红树林公园。 开发产品如下：（主推联排和叠加） 水岸联排别墅：170、196、240、280平米4种户型，6房、超高1：1赠送空间、 共5层、均价9500左右、特价138万起、带双车库。 双拼别墅：460平米，三面采光送超大花园、1.3万每平起。 独栋别墅：614平独栋小别墅、总价不足千万，885平大别墅单价1.7万左右。 叠拼别墅：134平3房、共2层，赠送面积约40平米，单价7500左右、总价90万左右 物业管理费：3元/平、2006年10月批地、2012年6月和9月交房。 100%超高赠送面积、超高性价比、超6米双层挑高客厅、超大后花园 大尺度挑空客厅、大主卧、大露台 占地面积：31万平方米、建筑面积、60万平米、项目分3期开发。 首年免月供一年、送一年管理费、免维修基金、免契税。 月供按揭下来后直接一次性反、管理费等入伙后开始免

★★★★★ 临海别墅大盘：波西塔诺紧临澳头海边渔人码头，品海鲜、赏海景，步行仅10分钟即可。 ★★★★★ 唯一性、稀缺性：【波西塔诺】项目是惠州大亚湾行政中心区唯一的纯别墅大盘，稀缺高档物业升值潜力无限。占地31万平米，建筑面积70多万平米，享受行政中心区丰富的市政配套。 ★★★★★ 最适宜居住墅区：【波西塔诺】紧临大亚湾澳头老镇，步行5分钟即进入繁华商业街区，购物商场、农贸市场、海鲜美食、餐饮娱乐、医院、银行、学校、车站、公交等各种生活配套非常成熟。真正的离尘不离城。最适宜居住的小区当然也更适合投资。 ★★★★★ 洋房的价格拥有高尚墅区：【波西塔诺】叠拼别墅均价只有6800元/平米，折后最低可达6000元/平米以下，同区域的高层洋房都6000多了。联排的均价也只有8000元/平米。这么具有吸引力的超低价格，谁不心动呢？谁还会犹豫呢？？ ★★★★★ 国家重点高新开发区：众所同知，惠州大亚湾区“十一五“期间已被国务院划为重点高新开发区，再加之深圳产业外移，深莞惠一体化，大亚湾的发展速度必将远远超过深圳！！

皇庭波西塔诺别墅来电刘经理—151-1264-2928 给您内部最低价格 ，170——190-240 ㎡均价1万左右。 170平联排中间位均价9500，端头位均价1万。 190平联排中间位9800，端头位1万。 135叠拼均价8000 613—885平独栋均价15000元 450平临湖双拼14000元 来电尊享内部最低折扣！！ 皇庭波西塔诺170，190㎡联排户型介绍 1、架空层 尊享私家车库，双车位配设，给您的爱车双倍的专属呵护 20米超大进深架空设计，多功能室，酒吧、私家后花园。。。。。。设计专属主人的私家会所 整层全赠送 2、第一层 超大后花园，让您找到一方只属于悠闲的园圃，体会自然的真谛 内嵌式花园设计，足不出户，却能置身于自然之中 超大挑空客厅，奢华气派不彰自显，露台接壤私家花园，雅致怡情 3、第二层 人性化套房设计，独立卫生间，衣帽间，私属景观露台，生活自然从容优雅 阳台半赠送，露台全赠送，提升空间性价比 4、第三层 尊荣尺度主人套房，无拘无束，畅想度假般的人生 独立套房配设，私属环境露台，尽揽园景 完美空间布局，独特通风采光设计，健康生活由外而内 全赠送露台 5、阁楼层 意大利风情观景露台，营造地中海式私家空中花园 整层全赠送 实得面积约340㎡—421㎡ 核心价值： ★★★★★ 临海别墅大盘：波西塔诺紧临澳头海边渔人码头，品海鲜、赏海景，步行仅10分钟即可。 ★★★★★ 唯一性、稀缺性：【波西塔诺】项目是惠州大亚湾行政中心区唯一的纯别墅大盘，稀缺高档物业升值潜力无限。占地31万平米，建筑面积70多万平米，享受行政中心区丰富的市政配套。 ★★★★★ 最适宜居住墅区：【波西塔诺】紧临大亚湾澳头老镇，步行5分钟即进入繁华商业街区，购物商场、农贸市场、海鲜美食、餐饮娱乐、医院、银行、学校、车站、公交等各种生活配套非常成熟。真正的离尘不离城。最适宜居住的小区当然也更适合投资。 ★★★★★ 洋房的价格拥有高尚墅区：【波西塔诺】叠拼别墅均价只有7500元/平米，折后最低可达7000元/平米以下，同区域的高层洋房都6000多了。联排的均价也只有11000元/平米。这么具有吸引力的超低价格，谁不心动呢？谁还会犹豫呢？？ ★★★★★ 国家重点高新开发区：众所同知，惠州大亚湾区“十一五“期间已被国务院划为重点高新开发区，再加之深圳产业外移，深莞惠一体化，大亚湾的发展速度必将远远超过深圳！！皇庭品牌 周边配套： 学校：幼儿园、小学、普通中学、重点中学、幼儿园、小学、普通中学、重点中学 其他配套：四大银行、医院、酒店、沃尔玛商场、三星购物广场、海鲜街、车站、商业街、菜市场等所有生活配套；/n红树林公园、行政中心广场、体育馆、螺岭山公园、市民中心等市政休闲配套。 皇庭集团，深圳知名大型房地产开发集团之一。皇庭地产致力于高品质物业的开发，自1997年开始从事房地产业务，已开发房地产面积近100万平方米，开发足迹遍布深圳、惠州、钦州等地，土地储备总占面积达200余万平方米，规划总建面300余万平方米。住宅产品包括以“皇庭居”“皇庭彩园”“皇庭世纪”“皇庭香格里”“皇庭翡翠湾”等为代表的高层住宅系 列，以“皇庭港湾”“皇庭?玺”“皇庭?波西塔诺” “皇庭?御珑湾”为代表的别墅系列，同时涉及星级酒店、写字楼等项目的开发。 项目总体概况 皇庭?波西塔诺，大亚湾中心区首席别墅大盘，地处大亚湾中心区，东为政府规划的螺岭公园；南为大亚湾澳头老城——有着当地独特的居民风情，距项目300米为渔人码头，可在海边享受悠闲生活；西面为规划为60米迎宾路的进港路，北面300米处为红树林公园，紧临中心北区（行政商务办公区）。 皇庭?波西塔诺总占地面积约31万平方米，项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区，坐拥大亚湾中心区成熟生活配套，坐享市政规划的八大娱乐、休闲设施，以“健康、浪漫、轻松、私享”为主题，用“异域、风情、生态、原生”来打造。整体规划按现代化城市生活安排社区配套，又以风情、恬静、休闲的滨海度假生活为尺度。凭借多种类型资源条件，皇庭?波西塔诺将成为深圳东规划配套最齐全的高尚地产项目，其休闲居住的生活理念将引领大深圳地区的滨海居住新时代。 首期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋的类型，面积由126-598㎡，近海、望湖、观林的生活情调别墅，让客户体验波西塔诺的异域风情；

皇庭波西塔诺作为皇庭集团的湾区别墅巨作，坐享惠州大亚湾六大市政规划配套，以面积约120～885平方米的临湖独栋、水岸联排、山林叠拼等产品为主力，打造百万平方米滨海大盘。随着沿海高速的开通，深圳中心区到大亚湾的距离被大幅缩短，在皇庭波西塔诺，以50分钟的距离却能以深圳别墅1/5甚至更低的价格实现别墅梦。 皇庭波西塔诺项目详情请咨询：客户经理：周伟 皇庭·波西塔诺项目位置：惠州大亚湾澳头镇进港路 皇庭波西塔诺别墅项目简介 皇庭波西塔诺，坐拥惠州大亚湾中心区成熟生活配套，坐享市政规划的八大娱乐、休闲设施，以“健康、浪漫、轻松、私享”为主题，用“异域、风情、生态、原生”来打造。整体规划按现代化城市生活安排社区配套，又以风情、恬静、休闲的滨海度假生活为尺度。凭借多种类型资源条件，皇庭波西塔诺将成为深圳东规划配套最齐全的高尚地产项目，其居住休闲的生活理念将正引领大深圳地区的滨海居住新时代。 皇庭波西塔诺在大亚湾中心中区，南为大亚湾澳头老城，规划为60米面宽的迎宾路，东南为政府规划的螺岭公园，北靠中心北区（行政商务办公区），可远望红树林公园。皇庭波西塔诺总占地面积为30多万平方米。 皇庭波西塔诺项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区。一期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋的类型，面积由131-885㎡。 皇庭波西塔诺 一、二期滨海别墅技术指标：占地面积：209418㎡。 计容积率建筑面积：180122㎡。 容积率：0.86。 总户数：602户。 停车位：1268个。 学校：中心幼儿园、澳头中学、澳头中学高中部等 购物：华润超级市场、澳头市场、水产干货市场等 酒店：中海酒店、假日酒店等 医院：大亚湾人民医院、大亚湾人民医院新院等 公园：螺岭公园、南蛇岭公园、红树林公园、虎头山公园等 码头：渔人码头、游艇码头、客运码头等 皇庭波西塔诺别墅项目本身配套完备： 内湖水系——面积约为6000㎡，临湖别墅可享受优质的湖景景观 东部湾区少见的无边际泳池——泳池包括约657㎡的成人泳池(含浅水区及深水区)及50㎡左右的儿童泳池，供业主娱乐运动所用，享受健康休闲的生活 五星级酒店——五星级的酒店配套，总建筑面积约为33980㎡，规划房间数为200间 风情商业街——皇庭波西塔诺项目内部有风情商业街，满足业主生活所需，在项目内，即可享受优质便利的生活 风情会所——皇庭波西塔诺项目内部规划有风情会所，桑拿、娱乐、运动等均可在会所实现 教育配套——皇庭波西塔诺项目内部含占地约13300㎡的小学以及幼儿园，小学内部有运动场，满足业主孩子上学所需，在皇庭波西塔诺项目内，即可享受优质的教育 占地2000㎡的汽车总站——皇庭波西塔诺项目内部建有2000㎡的汽车总站，用于公交中转，增加了项目交通的便利行，出门更为方便； 更多详情 ，请来电咨询： 联系人：周伟 （看房免费安排专车上门接送，更可独享内部客户最低折扣价，竭诚为您服务）