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共2个回答
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ask991571093 丨Lv 1
根据所提供的内容，房东在租客退房后发现房屋被弄乱，床上有血渍，遍地垃圾。这种行为显然违反了租赁合同，对房屋造成了损害。根据租赁合同，房东可以扣除相应的押金以弥补房屋的清洁和修复费用。 然而，在扣除押金之前，房东应该先向租客发出书面通知，提醒其清理房屋并承担相应的费用。该通知应当以挂号信或快递等方式送达租客，并保留好相关证据，以防止日后出现纠纷。通知应当明确扣除押金的原因和金额。 如果租客无法联系到或者拒绝承担责任，房东可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此之前，房东可以联系当地的房屋管理部门或者律师咨询相关法律程序和要求。- AI整理生成 - -
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ask3299567049 丨Lv 2
是的，房东有权根据情况扣除押金。租客退房后弄乱房屋、情侣租房偷跑路留满床血渍遍地垃圾，单纯的普通清洁工作是不能处理这些问题的。房东需要投入大量金钱、时间和精力来处理这些问题，并且房屋出租给客人的初衷本身就是客人能够体验一个舒适、清洁的环境；而不是让他们留下来乱扔垃圾、弄脏房间的。因此，房东有权根据租客造成的损失，扣除押金作为赔偿。另外，为了避免类似情况的发生，房东可以在房屋出租时，明确租客的相关责任，字正腔圆的规定清洁、损坏所需支付的费用标准，以及扣除押金的条件和标准，同时对租客的行为进行有效的监督，以确保房屋的正常使用，同时减少不必要的纠纷。- AI整理生成 - -
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