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fdczhangtingting
丨Lv 4
1.购买新房首先要考虑你的收入,要按照收入购买经济能力相当的房产,比如你手头有现金30万,每个月收入4000,那么你可以考虑买个20万首付的,10万用来装修,4000当中根据楼盘给你的按揭比例决定偿还年限,也就是你每个月需要交纳的按揭款,如果么个月需要偿还3000,那就压力太大了,你会入不敷出需要另外选择2.第一点确定好了后,你就可以根据自己的经济能力来选择合适的楼盘了,楼盘一般需要考虑开发商的实力,往往实力强的开发商,他的楼盘质量可以得到保证,需要坚决排斥那些不知名的小楼盘3.楼盘选择还需要考虑地理位置和交通状况是否便利4.楼盘绿化,周边配套,银行。医院,学校,超市,菜场,幼儿园等都要考虑5.楼盘物业费用,水电价格,有的楼盘虽然同处一个地段但是物业费用会有很大差异,当然往往是贵的那么物业服务的质量也会不一样。6,交房时间需要考虑,同样是1万元一平,地段相当的情况下肯定是首先考虑先交房那个楼盘的7.户型结构可以根据自己爱好选择,一般方正户型人住得会比较舒服,在南方还要选择南北通透的房型会住得舒服。最好阳台能够晒到太阳,晒不到太阳就不要选择了。
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凡星乐屋
丨Lv 3
那要看你买的是一手房还是二手房了,一般只要是买房都需要注意:地址,环境(生活方便的程度,也包含一些绿化等),物业费,整个小区的出售程度即卖掉了多少,这关系着你以后住进去边上是否会经常装修,外来施工的人多不多等等,当然本人一般还会看看风水等等。 如果是二手房,在以上注意项目的基础上还要关注是否已经装修,装修程度,是否带车库,车位等,房间的布局也很重要,本人一般还会和邻居交流一下小区情况,当然,买房所需的相关证明也不能少,最好多问几家中介这一片的房均价。以上是个人理解,你也可以找专业人士咨询一下。