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  • 抵押贷款和按揭贷款能不能进行组合

    我现有住房一套，曾代款已还清，现在想去买个商铺，如果我想用抵押现有住房付首付，然后再按揭这个商铺，假设我抵押住房贷款需要收入证明1万/月，再按揭的时候也需要收入证明1万/月，那么如果我收入为15000/月，是不是按揭的时候会出现15000-10000=5000，导致收入证明不够而无法按揭？

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    提问者：thef

    发布于2010-07-20

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共1个回答
  • XR1972 丨Lv 4
    是的，会不够，而且在你做完一套抵押的时候再买商铺就是算二套，不知道你那里会不会影响贷款成数 。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通过数银在线贷款超市平台办理的，速度很快，1周就放款了，他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，尤其让我放心的是，他们不提前收费！建议去数银在线咨询。
    +1 2010-07-20 举报
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