相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
夫甲 丨Lv 0
根据所提供的内容，无法确定房东的监管责任有多大，因为缺乏更多的背景信息和细节。一般来说，房东有责任确保房屋符合国家和地方的法律法规，包括消防安全、建筑安全等方面的规定。 关于租客在交房前一周去世的问题，根据中国《民法典》规定，房东作为房屋所有人，有义务保证房屋的使用安全。如果租客在房屋内发生意外死亡，一般情况下应由房东承担相应的赔偿责任。 但是，在本案中，租客的死亡事件发生后，马阿姨本人一直未出面办理房屋交接事宜，该行为构成违约。因此，刘先生夫妇可以起诉马阿姨要求支付逾期交房违约金。 但是，对于精神损害抚慰金的要求，无法律依据，法院不予支持。 综上所述，刘先生夫妇可以起诉马阿姨要求支付逾期交房违约金，但无法要求精神损害抚慰金。+10 2023-09-20 北京市 -
-
-
![]()
-
ask151046691 丨Lv 1
房东对房屋的监管责任较大，尤其是在交房前一周有租客在屋内去世的情况下，其责任更加重大。根据《中华人民共和国合同法》规定，房东有义务保证房屋的安全，并为买家承担连带责任。因此，买家可以把房东告上法庭，要求其承担权利和义务，向买家赔偿损失。在本案中，买家刘先生夫妇属于正常合同约定，要求房东马阿姨尽到其义务，及时支付未支付的房款，正确办理交接房屋手续，并就逾期交房违约金支付违约金。房东马阿姨因未及时办理交接房屋手续，而违反了合同约定，故被判决支付14万余元违约金。总之，房东的监管责任相当之大，而且责任有追究。在本案中，房东马阿姨未尽到义务，未能及时完成交接房屋，因而被判赔偿违约金。因此，买家也可以将房东告上法庭，要求其承担相应的法律责任。+10 2023-09-20 北京市 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功