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共2个回答
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ask9686511451 丨Lv 2
买法拍房对刚需的影响主要在于供应量增加。法拍房是由法院强制执行拍卖的房屋，通常由于原业主无法按时偿还债务而被法院收回，这类房屋的供应量会增加。对于刚需购房者来说，这意味着市场竞争可能会加剧，房价可能会因此而受到影响。 优先权购买权人是指在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利的人。在法拍房的拍卖过程中，如果有多人竞拍，优先购买权人可以在同等价格下优先购买该法拍房。这意味着优先购买权人具有更高的购买优先级，但并不意味着一定能成功购买，还需要与其他竞拍者竞争。- AI整理生成 - -
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xinongli 丨Lv 0
买法拍房对刚需有正面影响，因为法拍房的价格很实惠，且投资收益率很高，可以有效地满足一些刚需购房的家庭的需求。同时，优先购买权可以给购房者带来更大的安全保障，以防止以未经他人同意的情况下，第三人拿走他的房产。优先购买权人是指在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利的人。也就是说，优先购买权人在法拍房的拍卖过程中，享有在同等价格下先于其他拍卖人购买的权利。因此，购买法拍房的刚需者可以放心购买，因为他们可以有效地保护到他们的房产，而无需担心第三人抢购。- AI整理生成 - -
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