法拍房能否落户上学？优先权购买权人拥有怎样的优先权？-买房

共2个回答

ask6935430373 丨Lv 2

法拍房本身并不直接决定是否能够落户上学，这通常取决于当地的户籍政策和教育政策。在落户问题上，需要了解当地的户籍管理规定，如果规定在某一片区或地段有特殊政策，那么法拍房可能能够享受这些政策。关于优先购买权人，根据上述定义，他们在法拍过程中拥有在同等条件下的优先购买权。这意味着，如果有多人竞拍同一套法拍房，优先购买权人将有权在同等价格下优先购买该房屋。他们的优先权主要表现在竞拍过程中的购买顺序上，而不是价格或其他因素上的优先。如果他们的出价低于其他竞拍者，他们仍然可以以自己的出价获得该房屋。- AI整理生成 -

+1 2023-09-19 北京市举报
ask3510745669 丨Lv 2

一般来说，法拍房落户上学是不可以的。根据《最高人民法院关于审理房屋督促案件若干问题的解释》第十一条：“当事人拍卖的房屋，自拍卖成交之日起，拍卖人不得改变使用性质。”因此，法拍房不能被上学，只能作为居住用途。优先权购买权人拥有的优先权是，当出卖人出卖标的物时，享有在同等条件下优先于第三人购买的权利，这意味着优先权购买权人可以在同样的价格下先买到法拍房，而不需要和其他竞买者进行抢购。- AI整理生成 -

+1 2023-09-19 北京市举报