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共2个回答
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ask665782322 丨Lv 1
根据常规的房地产交易规定和法律，新房的维修责任一般由开发商负责。如果新房出现漏水等质量问题，购房者可以要求开发商进行修复和赔偿。但是，如果漏水是由于不可抗力（例如天气）导致的，开发商可能不承担全部责任。 在这种情况下，张先生可以要求开发商负责修复被损坏的墙面和地砖等可见的损失，这是开发商的责任。但是，如果漏水导致张先生无法入住的时间较长，产生的额外费用（如租房费用）可能不能直接要求开发商承担。这属于间接损失，需要张先生通过其他途径（如保险或者个人承担）进行处理。 总之，对于新房漏水等质量问题，购房者应该及时发现并要求开发商进行修复。同时，购房者也应该了解自己的权益和可能的风险，选择正规合法的途径来维护自己的利益。- AI整理生成 - -
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ask2083128296 丨Lv 2
答：如果花六百万买的新房漏成水帘洞，修理费用应由开发商来承担。根据《物权法》规定，房屋出现质量问题时，开发商应该承担修理责任，承担维修费用，并赔偿因耽误入住导致的损失。因此，如果花六百万买的新房漏成水帘洞，修理费用应该由开发商来承担。同时，新房漏水修不好也可能表明房屋的质量存在问题。在建房子时，首先要保证房屋的质量，特别是管道设施的安装应加强管理，以确保管道不致破裂。同时，开发商应该根据房屋使用年限，提供定期的免费维护和检查，以确保房屋的安全性。- AI整理生成 - -
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