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没有房产证办理不了公积金
因我购买了港嵘拔翠园安居房，因去月11月份买时不符件公积金条件，办理了全商贷，而现在满足了公积金条件了，但要商转公却需要有房产证才能转，商贷利息非常的高，想尽快办理商转公。 现港嵘拔翠园安居房房产证却告知要收房后240天内才能办理好，收房时间是2024年5月份，那么最迟也要到明年底取到房产证了，这中间的利息非常的高，以及明年也会存在很多不确定因素而无法转公积金。 现要求开发商是否能在收楼后就把相关房产证办理好，现不确定办理房产证为啥要那么久，那么多手续要办吗，请帮催催下港嵘拔翠园安居房开发商，希望最迟在明年收房后一至两个月能办理好房产证。 另外政策是否可进行改变，满足公积金条件就可以直接商转公呢？而无须房产证。 谢谢 北京市提问者：ask4082217235
发布于2023-09-08 北京市
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共1个回答
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ask7487844890 丨Lv 1
深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：您好！申请办理商转公贷款的，若原商业性住房按揭贷款的抵押物是已取得不动产权证的保障性住房或商品住房，申请人可以将该住房作为抵押物，也可以将本市行政区域内已取得不动产权证的本人其他商品住房，或者第三人的商品住房作为抵押物，该住房不应存在其他抵押权人或被查封等权利限制。公积金贷款的受理条件、申请材料和办理流程，您可查看深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类。有关房产证办理问题，请咨询有关主管部门。如有公积金疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持！ -
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