我买了套安置房是83.35过户费要多少。-买房

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s_uer 丨Lv 4

需要交纳税费,具体的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。

+11 2012-07-08 举报
猪猪是个猪丨Lv 4

买安置房需要原房主取得房产证后5年才能买卖。并且买安置房是有风险的。安置房顾名思义,就是给被拆迁人的住房安置,要是买了后有什么争议的话,都是偏向原来的房主的。每个地方的过户什么的费用都不相同,要具体咨询一下你们那的房管局就知道了,安置房的转让,过户跟商品房有差别的。

+10 2012-07-08 举报
lightment 丨Lv 2

那要看你在当地的定价是多少了

+10 2012-07-08 举报