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共2个回答
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ask6342323214 丨Lv 0
代签房屋买卖合同所涉及的法律责任主要取决于是否获得了合法授权或追认。如果买方授权第三人代签房屋买卖协议，或者买方虽不知情但事后进行了追认，那么该房屋买卖协议应当认定为有效，且代签人与第三人需承担连带责任。但是，如果第三人未经买方的授权用其名义代签房屋买卖协议，那么该协议对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。同时，如果因为代签房屋买卖合同导致合同相对方损失的，代签人还需要承担相应的赔偿责任。因此，在代签房屋买卖合同前，应该确保已经获得了买方的明确授权或追认，才可进行代签行为。- AI整理生成 - -
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sesameabc 丨Lv 0
答：代签房屋买卖合同的法律责任取决于该合同是否经过合法授权或追认。如果买方授权第三人代签房屋买卖协议，那么买方和第三人均对该合同负有法律责任。买方有义务按照协议的约定履行义务，第三人有义务保证其代签的合同是真实有效的，不得有任何误导性的内容。如果买方未经授权，第三人用其名义代签房屋买卖合同，该合同对买方不具有法律效力，买方不承担任何法律责任。但是，第三人却要对使用其名义代签的合同负有法律责任，除了要承担本身在合同中的约定行为的履行义务外，还要承担由此产生的一切不良后果。- AI整理生成 - -
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