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  • “男子按市价买房竟是凶宅中介喊冤”，有什么办法可以避免买到凶宅？

    凶宅 买房

    提问者：ask1767432613

    发布于2023-09-08 北京市

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凶宅 买房

共2个回答
  • ask7582054383 丨Lv 2
    购买房屋时，避免购买到所谓的“凶宅”是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些避免购买到凶宅的方法： 1. 了解房屋历史：在购买房屋之前，尽可能了解房屋的历史，包括前任房主的信息、房屋的使用情况等。可以通过查询公开的房产交易信息、当地法院或房地产公司的数据库等渠道获取。 2. 聘请专业人士：可以聘请专业的房地产中介机构或律师协助进行购房。他们可以帮助你了解房屋的情况，包括是否存在所谓的“凶宅”等不良历史。 3. 仔细阅读合同：在与卖家或中介机构签署购房合同时，应仔细阅读相关条款，特别是关于房屋状况和历史披露的条款。如果卖家或中介机构隐瞒了房屋的某些重要历史信息，可以在合同中注明相应的违约责任和赔偿条款。 4. 不要轻易相信口头承诺：在购房过程中，不要仅仅相信卖家的口头承诺或中介机构的说辞。如果卖家或中介机构表示房屋没有不良历史，要要求他们提供相应的证明材料，并在合同中注明相关条款。 5. 了解当地的规定：在购买房屋时，需要了解当地政府或相关部门的规定和政策，包括对房屋买卖和登记等方面的规定。这样可以更好地了解房屋的情况，并避免购买到所谓的“凶宅”等不良历史房屋。
    +10 2023-09-08 北京市
  • ask553990199 丨Lv 1
    首先，要避免买到凶宅，最重要的是仔细挑选中介机构。要求机构具备良好的信用纪录，并检查其营业执照、保险等文件。在挑选中介机构时，还应查看其业务范围，以确保可以获得全面的服务支持。此外，在购房时要明确提出买方的要求，确保买房时的细节都能被引起重视。同时，买方应努力了解买卖双方的权利义务，以及买卖双方所达成的协议内容。此外，买房者应做好充分的了解，特别是要详细了解房屋的历史。可以查询当地政府的房屋登记信息，了解房屋的实际情况，以及房屋是否有凶宅的历史，以避免买入凶宅。最后，在签订购买房屋合同时，应仔细阅读合同文本，确保买方的权益得到有效的保障。如果出现任何纠纷，买方可以向当地消费者协会或法院提起诉讼，以维护自己的权利。
    +10 2023-09-08 北京市
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