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门面 购房 门面房

共2个回答
  • ask2554518599 丨Lv 2
    在购买门面房的签订购房合同时，您应该采取以下步骤： 1. 确认卖家合法性：首先要确认卖家是该房屋的合法所有者，并了解该房屋的具体情况，如建筑结构、面积、年限等。 2. 协商房价和付款方式：和卖家协商确定房屋的价格以及付款方式。一般来说，门面房的价格会根据地段、面积、使用年限等因素有所差异。在付款方式上，可以选择一次性付款、分期付款或者银行贷款等方式。 3. 明确交房时间和标准：在合同中要明确交房时间、交房标准以及任何一方违约应承担的责任。一般来说，交房标准包括房屋内部装修、设备设施、土地使用权等方面的约定。 4. 约定产权登记和税费承担：在购房合同中需要约定房屋产权登记的时间、手续和费用承担方。此外，还需要约定好双方需要缴纳的税费和其他费用的承担方式。 5. 审查合同条款：在签订购房合同时，需要对合同条款进行仔细审查，确保合同内容合法、公正、公平，并且符合双方的利益。 总之，签订门面房购房合同要充分了解房屋信息和交易细节，保障自己的合法权益。
    +10 2023-09-08 北京市
  • ask3687133336 丨Lv 1
    想购买门面房，在签订购房合同时应当采取以下步骤：1. 确认卖家合法性：首先，需要确认卖家是该房屋的合法所有者，并了解该房屋的具体情况，如建筑结构、面积、年限等。2. 协商房价和付款方式：双方需要协商确定房屋的价格以及付款方式。一般来说，门面房的价格会根据地段、面积、使用年限等因素有所差异。在付款方式上，可以选择一次性付款、分期付款或者银行贷款等方式。3. 明确交房时间和标准：合同中需要明确交房时间、交房标准以及任何一方违约应承担的责任。一般来说，交房标准包括房屋内部装修、设备设施、土地使用权等方面的约定。4. 约定产权登记和税费承担：购房合同中需要约定房屋产权登记的时间、手续和费用承担方。此外，还需要约定好双方需要缴纳的税费和其他费用的承担方式。5. 审查合同条款：在签订购房合同时，需要对合同条款进行仔细审查，确保合同内容合法、公正、公平，并且符合双方的利益。因此，购买门面房时，在签订购房合同时应当谨慎仔细，确保双方的权益得到保障。合同应当包括卖家的合法性、房屋价格和付款方式、交房时间和标准、产权登记和税费承担等内容。此外，在签订前，还应当审查合同条款，确保合同具备合法性、公正性和公平性，并且符合双方的利益。
    +10 2023-09-08 北京市
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