0$房天下问答|离婚后,房产的过户手续要如何办理?$https://m.fang.com/ask/ask_51173007.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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离婚后,房产的过户手续要如何办理?
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过户手续
过户
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提问者:ask4747801884
发布于2023-09-08 北京市
共2个回答
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ask1767432613
丨Lv 2
离婚后,房产过户手续需要按照离婚协议约定的内容进行析产过户。具体步骤如下:双方需要持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。在签订离婚协议后,可以到公证处办理析产公证(如有离婚判决书则无需办理公证)。准备好过户资料到交易中心办理转绘。到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交登记费。最后,当事人领取新发的房产证。这些步骤完成后,房产过户手续就完成了。
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eyeliner
丨Lv 4
离婚后,房产的过户手续需要双方一起持有身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质的土地证等材料,到房管部门进行析产申请,如有离婚判决书,可以免申请公证,收集好过户资料,前往交易中心办理转绘,接着到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,之后当事人可以领取新发的房产证,此时析产过户手续就办理完成了。离婚后过户的手续复杂,双方应当遵守离婚协议,并根据有关法律法规,积极配合,办理对应的手续,确保双方的权益得到有效的保障。
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