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共2个回答
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ask8323246598 丨Lv 1
根据上述内容，夫妻离婚后房产过户需要按照离婚协议约定的内容进行析产过户。双方需要一起持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。在签订离婚协议后，可以到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。准备好过户资料到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请。当事人领取新发的房产证。因此，购房合同在夫妻离婚后不再需要过户，因为房产已经通过析产过户到双方或一方名下，只需要将离婚协议书或离婚判决书到房管部门办理变更登记即可。- AI整理生成 - -
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ask3511175051 丨Lv 1
答：夫妻离婚后，购房合同过户需要按照离婚协议的内容进行析产过户。具体步骤如下：双方一起持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。在签订离婚协议后，可以到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。其次，双方需准备过户资料到住房所属交易中心办理转绘，并到房管局办理免征契税申请。之后，办理析产登记手续并缴交登记费，当事人可领取新发的房产证。最后，根据当地房地产市场情况，申请房屋交易贷款，成功过户购房合同。- AI整理生成 - -
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