北京作为中国的首都，人口众多，住房需求量大。为了控制城市人口和房地产市场的稳定，政府制定了一系列针对外地人在北京买房的政策。 但是，与其他一线城市相比，北京的购房政策相对较为宽松。这主要是因为北京对外地人的购房需求有一定的吸引力，同时也考虑到外地人在北京的生活成本和购房压力。此外，政府也需要平衡不同地区之间的房地产市场发展，防止出现过度集中和不平衡现象。 因此，政府制定了一系列相对宽松的购房政策，如持有有效暂住证且在北京没有住房的外地人可以购买一套住房，连续五年纳税证明或社会保险证明等条件也相对较为容易满足。这些政策旨在控制北京的房地产市场，防止过度炒作和房地产泡沫的出现，同时保障外地人的住房需求。- AI整理生成 -

北京市对外地人在北京买房政策相对比较宽松，一方面是为了满足外地人在北京生活的需要，另一方面也是为了刺激北京的房地产市场。首先，北京市允许外地人持有有效暂住证且在北京没有住房的情况下，可以购买一套住房，这就为外地人提供了一个购买住房的机会。其次，外地人在北京买房时，可以提供本市暂住证，连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明，这就使其有机会在北京买房，再者，如果外地人在北京以外的地方贷款买过一套房，再次在北京贷款买房时，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。这样的政策就使外地人买房变得相对容易。此外，对于新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），要求取得权证满3年方可转让，这就为外地人购买住房提供了一定的保障。总之，北京市对外地人在北京买房政策相对比较宽松，是为了满足外地人在北京生活的需要，也是为了刺激北京的房地产市场，更好地发展北京。- AI整理生成 -