任泽平认为房地产政策发展变化的动力源主要有两个方面。首先，楼市成交大幅低迷，市场明显超跌，这不仅对经济和就业造成了显著的拖累，同时也暴露了房地产市场存在的深层次问题，如过度投机、泡沫破裂等。因此，政府需要通过调整政策来稳定市场，防止市场进一步下跌。 其次，近期房地产政策迎来历史性拐点，政策调整的力度和频率都在加大。这一方面是因为政府对房地产市场的重视程度不断提高，另一方面也是因为房地产市场对经济增长的贡献正在逐渐下降。因此，政府需要通过一系列措施来促进房地产市场的健康发展，从而推动经济增长。 总之，任泽平认为房地产政策发展变化的动力源主要是市场的低迷和政府的积极干预。- AI整理生成 -

任泽平认为，房地产政策发展变化的动力源有两个方面：一是政府积极推出市场化政策；二是真金白银的政策措施频出。首先，政府积极推出市场化政策，推行政策刺激以市场化的方式促进房地产政策发展变化。例如，央行在2018年发布了《关于完善房地产金融服务的指导意见》，明确支持民营银行发展房地产金融业务；同时，多部门联合发布了《关于加快发展租赁市场的指导意见》，鼓励利用市场化机制促进租赁住房市场发展。其次，真金白银的政策措施正在不断出台，以促进房地产市场的健康发展，改善市场结构，为楼市注入信心，从而推动房地产政策发展变化。例如，央行支持商业银行稳定住房贷款利率，为购房者提供实惠；多部门发布新一轮的减税降费政策，鼓励住房租赁市场发展；同时，多部门还推出了支持房地产经纪行业促进市场发展的政策措施。由此可见，政府积极推出市场化政策、真金白银的政策措施频出，是推动房地产政策发展变化的两大动力源。- AI整理生成 -