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  • 关于某楼房安全性及加装电梯进度

    本人反映黄浦区五里桥街道某号为建于上世纪八十年代初的7层公房(结合层高,相当于7层半),因楼梯较陡,且目前楼房内住户大都为60岁以上老年人,实为不便,特别是居住在高楼层的老年人因惧怕上下楼而严重影响生活质量(老年人因长期上下楼很多患有膝关节炎)。目前周边公房陆续均已加装电梯,但本楼迟迟没有进展。 该楼因地基沉降,明显向北面倾斜,据悉物业每年都委派房屋测量公司进行测量,但结果不公示,楼内住户无法得知房屋实际状况,并对居住安全性存疑。同时该难题也导致一楼楼道口经常污水漫溢,臭气熏天,住户无法进出。 本人认为该楼的上下楼难问题由来已久,住户老龄化使得此问题更加突出。在本市旧改稳步推进的大背景下,此楼的问题不应被忽略。另外因楼房地基沉降导致污水漫溢,楼房倾斜的安全问题必须被重视。 本人要求尽快评估该楼房的安全性并将结果告知楼内居民,解决上下楼难的问题,特别是加装电梯进度,让楼内居民不再恐惧上下楼,切实提升人民幸福感。 北京市

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    提问者:ask5334451978

    发布于2023-07-23 北京市

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共1个回答
  • ask1402006453 丨Lv 1
    上海市黄浦区人民政府五里桥街道办事处官网有这样的回复:张某某先生: 您于2023年7月23日反映斜土路某号加装电梯迟迟没有进展,且整幢楼因地基沉降明显向北面倾斜,居住安全性存疑,一楼楼道口经常污水漫溢,臭气熏天,您要求尽快评估该楼房安全性并加快加装电梯进度的信访事项已收悉。 经调查,斜土路某号位于斜土路沿线,楼梯进出口位于斜土路人行道,该楼栋若加装电梯需侵占斜土路道路,故不具备加梯条件。 关于地基沉降问题,该小区业委会已于2021年委托上海房屋质量监测站对该小区进行房屋变形监测,自2021年11月28日起至2022年8月8日对斜土路某号房屋进行动态监测。沉降监测结果表明,在监测期间内被监测房屋整体平均沉降速率为0.001mm/d。《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)规定:当最后100天的最大沉降速率小于0.01mm/d时,可认为已到达稳定状态。倾斜监测结果表明,房屋各测点南北向呈现向北整体倾斜规律,各测点倾斜率(末次)介于17.9‰~19.3‰,向北整体平均倾斜率18.5‰,监测期间倾斜率变化量介于0.0‰~0.2‰。房屋整体倾斜率小于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)规定的“三层及三层以上房屋整体倾斜率超过20‰”。后由于费用原因,经业委会商议,决定委托第三方监测机构每两年完成一次房屋数值查勘,将查勘数值与动态监测结果做比较,确认房屋是否有明显危险性。 关于楼道口污水漫溢问题,街道和居委将督促物业定期做好清洁工作,保持社区环境干净卫生。 感谢您对社区工作的关心、理解和支持。 上海市黄浦区人民政府 五里桥街道办事处 2023年8月30日
    +1 2023-09-04 北京市 举报
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