记者实探京沪深二手房市场，二手房价格波动是否反映了存量房数量的变化？-买房

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ask2397875456 丨Lv 1

根据记者实探京沪深二手房市场的报道，二手房价格波动并未明显反映存量房数量的变化。虽然北京二手房市场在“认房不认贷”新政后活跃度增加，带看量与成交量上升，但整体水平仍低于2023年2-3月。此外，深圳的“认房不认贷”等政策落地后，市场反应不及预期，二手房市场依旧平稳，购房者仍较为谨慎。因此，二手房市场的价格波动主要反映了市场供求和政策调控的影响，而非存量房数量的直接变化。- AI整理生成 -

+1 2023-09-05 北京市举报
恒大前锋丨Lv 4

从记者实探中可以看出，近期各大一线城市的二手房市场都出现了明显的活跃，成交量也有较大幅度的增加，但这个增加并不能完全代表房价会有明显的提升，而反映的可能是购房者加入市场的变化，而不是存量房数量的变化。从深圳的情况来看，业主反价的现象不多，而且今年以来深圳已经多次优化了楼市调控措施，但市场反应不及预期，这表明受到政策影响，购房者谨慎态度仍未发生明显的变化。因此，可以说，记者实探京沪深二手房市场，二手房价格波动并不能完全反映存量房数量的变化，而是受到政策影响，购房者情绪以及购买意愿的变化所影响。- AI整理生成 -

+1 2023-09-05 北京市举报