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共2个回答
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ask9010296328 丨Lv 1
深圳开发商需要连夜撤掉2成首付海报，而不是采取其他降低首付比例的措施，可能是因为“认房不认贷”的政策导致一些购房者有可能利用这一政策进行投机，通过不断更换房产来规避首付比例较高的限制，从而损害市场秩序和稳定。此外，降低首付比例可能会增加购房者的负担，加速房地产市场的降温，对开发商不利。因此，开发商可能选择撤回2成首付海报，以避免这些潜在风险。- AI整理生成 - -
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ask2676345337 丨Lv 0
深圳开发商连夜撤掉2成首付海报的原因可能是政府相关政策的影响。深圳是全国改革开放的窗口，也是城市房地产实施调控的重点城市，在政策层面，政府严格限制了新房的报价以及推广活动。为了规范楼市，政府会定期发布政策，确保楼市的稳定，即使深圳楼市上涨，政府也将严格限制新房的定价，拒绝开发商采取任何抬价政策。因此，深圳开发商没有办法采取其他降低首付比例的措施，只能连夜撤掉2成首付海报，遵循政府政策。此外，深圳是一个负债率很高的城市，这也是深圳开发商撤回2成首付海报的原因之一。深圳房地产市场的购买者都是负债率很高的购房者，如果当地开发商推出2成首付的活动，购房者很有可能积极参与，但在购买产品后，由于购房者的债务负担较重，很可能会出现违约情况，因此深圳开发商撤回2成首付海报，以防止出现风险。- AI整理生成 - -
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