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  • 购买未办理两证的二手房需注意哪些

    看好一个小三房的商品毛坯房，小区是新的暂时还没开始办理两证，我要怎样来规避购房风险？还有就是房主在银行还有29万的按揭贷款，我不想接他的按揭，想要他先把贷款还完到办两证时候直接过户给我，应该怎么办？ 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 二手房 举报

    提问者：茶叶的味道

    发布于2013-08-24 北京市

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按揭贷款 购房 贷款 二手房 毛坯房 过户

共3个回答
  • 徐平平1 丨Lv 6
    按合同走是要负法律责任的,网签了,他也卖不了别人了
    +1 2014-11-01 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    关于房子,现在的行情还不是特别的明了。你别看银行降息,买房的人多了,以为房价会大涨,降息的时候,ZF也说了,坚持抑制投机性买房,所以说房子现在不稳定,看不清房子到底会涨还是跌,你现在跟他签订买卖合同,但是有可能半年才能过户,万一房子涨了咧,房东肯定要你加钱,你手里有合同有个屁用,只不过一纸空文而已,他的那些资料都是可以补办的,毕竟还是他的东西。如果房子跌了,你可赖不掉,你有交押金啊,除非你不想要押金。二手房本来双方的权利就是不对称的。
    +1 2013-08-24 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    1.去当地房管处咨询这个小区的手续是否齐全,是否可以办理房产证2.他如果钱不够,你就多给一些定金,让他申请提前还贷,提前还贷一般预约后七个工作日受理,等他办完提前还贷你再给尾款就OK了。没办理两证的房子你怎么过户?他现在又什么手续?这是你需要注意的。
    +1 2013-08-24 举报
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