0$房天下问答|住房商业贷款可以转公积金贷款吗?转公积金贷款后还款周期会有变化吗?$https://m.fang.com/ask/ask_51167291.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask7439185649
丨Lv 1
根据所提供的信息,住房商业贷款可以转为公积金贷款,但需要满足一定的条件,如借款人需满足当地的住房公积金贷款条件,原商业贷款银行同意等。另外,商业房贷还款年限需要已经超过一年,并且没有出现过预期还款的情况才可以转公积金贷款。 关于还款周期是否有变化,这取决于具体的转换操作和贷款合同的内容。一般来说,公积金贷款的还款周期可能会比商业贷款更长,因为公积金贷款利率相对较低。但是具体情况需要根据实际的贷款合同和相关政策来确定。在考虑转换贷款类型时,建议咨询专业的金融顾问或相关机构,以便充分了解相关政策和自身权益。
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fineyzhang
丨Lv 4
是的,住房商业贷款可以转为公积金贷款。但是要满足一定的条件,主要有:借款人必须满足当地的住房公积金贷款条件,借款人正常连续足额缴纳住房公积金满半年,申请贷款时,公积金的缴存状态正常,商业房贷还款年限已经超过一年,并且商业房贷没有出现过预期还款的情况。转公积金贷款后,利率低于商业贷款,因此原商业贷款银行需要放弃部分利息收益。此外,转公积金贷款后,还款周期也会有变化,原商业贷款的期限一般在1-30年不等,而转公积金贷款后,期限通常为5年、10年、15年和20年,可供申请人选择,但也有部分地区只能签订5年的期限。
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