住房商业贷款可以转公积金贷款吗？转公积金贷款后贷款方式有何变化？-买房

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ask6440551378 丨Lv 1

住房商业贷款可以转为公积金贷款，但需要满足一定的条件，如满足当地的住房公积金贷款条件，连续足额缴纳住房公积金满半年，公积金缴存状态正常，原商业贷款银行同意，商业房贷还款年限已经超过一年，并且没有出现过预期还款的情况等。转公积金贷款后，贷款方式会有所变化，由原来的商业贷款变为住房公积金贷款，利率更低，还款压力也会相应减少。- AI整理生成 -

+1 2023-09-04 北京市举报
ask2475365249 丨Lv 2

是的，住房商业贷款可以转公积金贷款。转公积金贷款后，首先需要满足当地住房公积金贷款的条件，这包括正常缴纳住房公积金满半年，申请时公积金缴存状态正常。其次，原商业贷款银行必须同意将商业贷款转为住房公积金贷款，因为住房公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，那么原商业贷款银行就会有利息损失。而且，只有商业房贷还款年限超过一年，且没有出现过预期还款的情况，才可以进行转公积金贷款。转公积金贷款后，借款人可以享受住房公积金贷款利率更低的优惠，而住房公积金贷款还可以给借款人提供更多的偿还期限选择，比商业贷款更灵活，更能满足借款人的还款能力。- AI整理生成 -

+1 2023-09-04 北京市举报