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共2个回答
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ask1829110136 丨Lv 1
房贷政策收紧会影响楼市，因为贷款政策直接影响购房者的购买能力。如果贷款政策收紧，购房者需要更高的首付比例和更严格的贷款条件，这会降低他们的购买能力和购房意愿。此外，如果利率上升，贷款成本也会增加，进一步抑制购房需求。因此，房贷政策的收紧会导致楼市需求的下降，进而影响房价和销售量。 “认房不认贷”政策是指，只要购房者名下没有房产，无论是否已经还清贷款，都可以享受首套房贷政策。这个政策的出台可以刺激购房需求，因为购房者不再需要担心贷款记录会影响他们的购房资格。因此，这个政策会促使一些购房者加速购买房产，进而提高楼盘的销售量。认房不认贷后有楼盘销量1天赶1个月的情况可能会出现，因为政策效应可能会在短时间内释放出大量的购房需求。- AI整理生成 - -
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ask5617611888 丨Lv 1
房贷政策收紧会影响楼市，因为大多数楼宇的销售都与银行贷款挂钩，如果银行贷款政策收紧，投资者的购买力自然也会受到影响。“认房不认贷”政策的出台更是加剧了楼市的紧张局势，因为这样一来，投资者在购买房屋时，几乎要全部用现金，而现金又是投资者的有限资源。因此，在“认房不认贷”政策出台后，楼市的销量就会减弱，而且有可能会导致调整价格。由于投资者的购买力减弱，楼市的销量和价格都将受到影响。而在“认房不认贷”政策出台后，某些地区楼市的销量可能会超出投资者的预期，比如上述例子中的中建玖海云天项目，该项目一天一晚的销售量就顶上了此前一个月的销售量，说明政策出台后，投资者对该项目的认可度很高，购买意愿十分强烈，所以也就出现了一天赶一个月的情况。- AI整理生成 - -
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