0$房天下问答|房贷政策收紧会导致楼市出现怎样的变化?认房不认贷后有楼盘销量1天赶1个月?$https://m.fang.com/ask/ask_51167247.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房贷政策收紧会导致楼市出现怎样的变化?认房不认贷后有楼盘销量1天赶1个月?
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提问者:ask1525979601
发布于2023-09-04 北京市
共2个回答
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ask2604367963
丨Lv 2
房贷政策收紧可能会导致楼市出现多种变化。首先,政策对房贷的限制可能会降低购房者的购买力,从而减少市场需求,降低房价。其次,认房不认贷政策的出台可能会使得一些房产投资客退出市场,从而减少市场供应,进一步推动房价上涨。 然而,认房不认贷政策也可能对一些楼盘的销量产生积极影响。例如在中建玖海云天项目中,政策出台后一天的销售量就相当于此前一个月的销售量,这说明政策对一些购房者来说是有利的,可以促进他们的购房决策。同时,这也可能吸引更多的购房者关注该政策,进一步推动该楼盘的销量。 总之,房贷政策收紧和认房不认贷政策对楼市的影响是复杂的,具体的变化取决于多种因素,包括市场需求、供应、政策的具体规定以及购房者的反应等。
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昵 称
丨Lv 4
房贷政策收紧会导致房地产市场销售量减少。政策收紧会使得热钱流向其他领域,对房地产投资的热情也会降温,从而影响房地产的销售量。认房不认贷后,一些楼盘确实出现了一天赶上一个月的销售情况,比如上文中提到的中建玖海云天项目,政策出台后,一天一晚成交了9套房子,第二天成交40套左右。这说明,在认房不认贷的政策下,房地产市场的投资热情仍然存在,而且仍是一个重要的投资领域。但是,相比于之前的贷款条件放宽,销售量确实会有所减少。
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