专家分析指出，北京和上海执行“认房不认贷”政策，未来2个月部分区域的房价可能会出现10%左右的涨幅，二手房成交量有望大幅上涨。这对于购房者来说，应该理性看待房价的上涨。首先，房价上涨不代表所有房屋都升值，具体还要看地段、房屋品质、交通等因素。其次，房价上涨也并不意味着房地产市场的繁荣，购房者应该注意政策调控的影响，以及市场变化的风险。因此，购房者应该根据自身实际情况和需求，谨慎选择购房时机和地点，避免盲目跟风炒作。- AI整理生成 -

专家：北上未来2个月房价或涨10%，购房者应如何看待房价的上涨？购房者应该根据房价上涨的合理性仔细考虑决定是否购买房产。如果房价上涨是因为经济形势的变化、供需关系的变化以及政策的影响等合理因素，那么对于购房者来说，应该考虑稳步、适当投资，做到事前有备、事后有得，避免出现购买过早或过晚的现象。另外，在房价上涨的情况下，购房者还应当考虑其它投资行业，做准确的资产配置，以获取更好的投资收益。此外，购房者还应当认真考虑家庭的还款能力，如果购买房产后的还款压力超出了家庭的忍受范围，那么最好积极筹措资金，以备不时之需，避免因还款压力过大而影响家庭正常的生活质量。总之，购房者在考虑房价上涨时，要格外谨慎，考虑家庭还款能力，必要时可以考虑投资其它行业，以获取更好的投资回报。只有在经过仔细分析和决策之后，才能更好的实现财富增值，为自己和家人的未来保驾护航。- AI整理生成 -