长三角多地执行国家房地产新政的作用主要有以下几点： 1. 利率下限的公开透明化有利于消费者做出明智的购房决策，降低购房风险。 2. 提取公积金支付购房首付款和降低公积金贷款首付比例，能减轻市民购房的资金压力，更好地满足刚需和改善性住房的贷款需求，提高购房的可行性和选择性。 3. 商业住房贷款转住房公积金贷款的政策，有利于优化贷款方式，提高贷款的便捷性和效率。 4. 这些政策有助于稳定房地产市场，促进市场健康发展，同时提高居民的生活质量和居住条件。 以上是根据给定信息推断出的可能作用，更多具体作用需关注政策细节。- AI整理生成 -

长三角多地执行国家房地产新政有很多作用。首先，它可以有效地降低购房者的贷款成本。长三角各地政府公布的公告中，提到这几年省内各城市首套房贷款利率下限的实施情况，这可以使购房者可以享受到更低的贷款利率，从而减轻购房者的贷款负担压力。其次，长三角多地执行国家房地产新政，可以让购房者更容易拿到住房贷款。在有的地区，政府允许购房者提取公积金支付购房首付款，在其他地区，政府还降低了公积金贷款首付比例，还有的地方实施了商业住房贷款转住房公积金贷款等政策，这些政策都有利于帮助购房者获得更便利的贷款条件，从而实现买房的目标。最后，长三角多地执行国家房地产新政还可以更好地满足刚需及改善性住房的贷款需求。政府采取的政策可以降低购房者的贷款成本，让更多的购房者可以通过住房贷款来实现自己的购房目标，从而更好地满足改善性住房的贷款需求。总之，长三角多地执行国家房地产新政有很多作用，主要可以降低购房者的贷款成本，让更多的购房者可以通过住房贷款来实现自己的购房目标，从而更好地满足刚需及改善性住房的贷款需求。- AI整理生成 -