台州市黄岩区拆迁政策以《台州市黄岩区拆迁管理条例》为依据，实施拆迁管理。基本原则是公平、合理、规范，依据强制性拆迁条件实施拆迁，同时维护农村土地承包关系。一、拆迁基本原则1、以保障国家和社会的发展为本，按照依法行政原则以及公平、合理、规范的原则实施拆迁。2、拆迁必须经过充分的论证，采取科学的拆迁方式，拆迁对象必须获得充分的保障，用社会保障和经济补偿政策维护被拆迁者的合法权益。3、拆迁应当遵循社会公平原则，保障被拆迁对象的合法权利并及时提供补偿，防止拆迁户受到不公平的待遇，拆迁后的工作应当符合国家有关法律法规的要求。4、拆迁应当尊重农民的意愿，对农民自愿搬迁，应当在合法的范围内提供便利和支持。二、拆迁的强制性条件根据《台州市黄岩区拆迁管理条例》，拆迁必须满足以下强制性条件：1、拆迁物业处于国家重大工程建设地带或者受到国家重大工程影响的地带。2、拆迁物业存在危害人民生命安全、财产安全的安全隐患。3、拆迁物业由于污染、病害或其他原因，危害公众健康或者影响国家重大工程建设及其使用。4、拆迁物业位于政府规划的自然保护区、历史文物保护区、绿化区或者其他必须拆除的地带。三、拆迁补偿政策台州市黄岩区拆迁管理条例规定，拆迁应当按照有关法律、法规、规章及国家有关政策，按照拆迁政策，对被拆迁户提供有效补偿：1、被拆迁户应当享受农村土地承包关系继续保留，按照有关规定，酌情享受补偿政策；2、被拆迁户应当按照国家有关条例、规定及本条例，按规定获得补偿、安置、补助及重新就业等多项经济补偿政策；3、被拆迁户应当按照国家有关规定及本条例，获得社会保障政策；4、被拆迁户应当经过安置工作，实施就业项目帮助，协助就业和社会融入。