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拆迁 租房 租房合同 房子

共1个回答
  • ask4488140803 丨Lv 2
    根据《中华人民共和国房屋拆迁管理法》，当拆迁项目发生时，租赁房屋的房东应当提前30日向租户发出书面拆迁通知，说明拆迁原因、拆迁时间以及赔偿标准等内容。书面通知由当地拆迁部门出具，拆迁部门应当在通知发出后，将该通知发送至租房合同到期的租客，以获得其合法的知情权。租客在收到拆迁通知后，可以提前30日解除租房合同，不需要支付违约金，房东应当按照拆迁赔偿标准将拆迁补偿支付给租客。如果租客不能在拆迁时间前搬离租房，房东可以依据法律规定收回房屋，此时房东应当支付给租客与拆迁补偿相等的搬迁补偿，以及房屋拆除成本。另外，租客还可以向当地拆迁部门提出申请，要求房东支付搬迁补偿赔偿金。
    +1 2023-09-02 北京市 举报
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