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共2个回答
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ask4332362080 丨Lv 2
取消公摊面积是一种改革措施，其目的是让购房者更加清晰地了解房屋的实际面积和价格。但是，孟晓苏认为，取消公摊只是将原来隐含在公摊中的费用转嫁给了购房者，实际上并没有降低房价，反而可能导致购房者感到吃亏。 因此，取消公摊后价格是否变便宜了，需要根据具体情况而定。如果原来公摊中的费用过高，取消公摊后房价下降，那么这种说法就是正确的。但是，如果取消公摊后房价没有下降，那么这种说法就是错误的。 至于“专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”的说法，需要具体分析。如果这种说法是基于上述孟晓苏的观点，那么这种说法可能存在一定的片面性。如果这种说法是基于其他方面的分析，那么需要具体分析其依据和可靠性。- AI整理生成 - -
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ask7385030567 丨Lv 0
是的，对于取消公摊后价格变便宜这种说法，专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，是真的。据前国家房改课题组组长孟晓苏表示，取消公摊后，房产证上的面积减少了30%，单位房价却上涨了42.58%，购房者并没有享受到实质利益，反而感到吃亏不少。由此可见，取消公摊并不能带来更低的价格，老百姓在购房时完全可以换算出取消公摊对于价格的增幅，只有把老百姓当傻子才会说取消公摊后价格变便宜。取消公摊后，房屋的维护和养护成本也会升高，因为取消公摊之后，房屋的维修和使用就只能由个体业主自行承担，他们必须负担房屋的日常维护费用，而这些费用往往比购买共摊费用要多的多。因此，取消公摊并不能带来更低的价格，而且会增加费用，所以专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，是真的。- AI整理生成 - -
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