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共2个回答
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ask4755234541 丨Lv 2
专家建议对存量房贷利率普遍下调20个基点，主要是考虑到增量房贷利率已经相应下调，且此举对银行的利差等影响不大。同时，政策规定此类政策是阶段性的，主要在2024年12月前奏效，因此不会对银行的长期经营产生过大影响。 对于是否会鼓励持有存量房贷的个人提前还款，这取决于个人的财务状况和投资选择。对于一些高利率的存量房贷，如果能够通过利率下调减轻还款负担，可能会使得一些人更加倾向于提前还款。然而，对于一些低利率的存量房贷，利率下调可能并不会对还款产生太大影响，因此不会明显鼓励提前还款。 总之，对于个人是否提前还款，还需要考虑自身的经济情况、投资选择等多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask5983606745 丨Lv 2
答：针对存量房贷利率普遍下调20个基点这一专家建议，是否会鼓励持有存量房贷的个人提前还款？从本质上讲，存量房贷利率的下调并不会直接鼓励个人进行提前还款。因为提前还款本身就需要支付部分违约金，而违约金支出是否合理，取决于房贷利率的高低。因此，存量房贷利率的下调会减少个人支付违约金的成本。另外，受此政策影响，存量房贷利率将会更加合理，从而极大地降低了个人提前还款的风险。总之，存量房贷利率的下调可以降低个人提前还款的成本，也可以降低个人提前还款的风险，但并不能真正鼓励个人提前还款。只有当个人在实际缴纳违约金的情况下，此类政策才能真正产生积极的作用。- AI整理生成 - -
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