住房公积金能贷款多少钱？可以贷款第三套房子吗？-买房

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ask8828552970 丨Lv 1

根据规定，公积金贷款的额度是根据借款人的收入、房屋所在地的房价等因素综合确定的，一般不能超过房屋总价值的60%，且贷款总额不能超过一定限额（如北京地区为120万元）。关于能否使用公积金贷款购买第三套房子，根据政策规定，一般不可以。正如您所提到的，一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都无法申请公积金贷款。这是为了控制房地产市场的风险，保护住房公积金的安全。但是，不同地区的政策可能存在差异，建议您具体咨询当地的住房公积金管理中心或相关政府部门，以获取更准确的信息。- AI整理生成 -

+1 2023-08-30 北京市举报
ask4106032169 丨Lv 2

住房公积金贷款额度取决于当地政府的规定，一般来说，取决于贷款人的家庭收入情况，家庭收入越高，贷款额度越低。住房公积金的贷款最高额度一般在400万以下，但是当贷款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录时，就不能再申请住房公积金贷款了，申请不了第三套房的贷款。也就是说，家庭已有两套房，就不能再申请公积金贷款了，因此，不能贷款第三套房子。- AI整理生成 -

+1 2023-08-30 北京市举报