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共2个回答
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ask2394862553 丨Lv 2
屋顶漏水并不一定需要业主自己修。具体解决方法取决于漏水的原因和责任方。 首先，如果楼顶防水层的质保期是5年，且楼盘顶层在防水保质期内漏水，那么责任在于开发商，应由开发商负责维修。 其次，如果产权归单位，漏水了，应找单位负责房管福利的部门负责维修。 最后，如果是因为业主自身的原因导致屋顶漏水，例如业主破坏了屋顶结构或防水层，那么业主需要承担维修费用。如果对方拒不赔偿损失，可以通过司法途径解决。 总之，楼房屋顶漏水的解决方法需要根据具体情况进行判断，并按照相关法律法规进行处理。- AI整理生成 - -
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ask7050391014 丨Lv 2
答：屋顶漏水是业主自己修吗？楼房屋顶漏水怎么办？一般来说，屋顶漏水是业主自己修吗，这要看楼房的产权归属。如果是开发商的，那么楼顶的防水质保期是5年，如果在保质期内出现漏水，那就是开发商的责任了，他们需要提供保修服务，负责费用。如果是产权归单位，漏水了，就应该找单位负责房管福利的部门，由物业提供维修，但费用应该由损害人负担；如果对方拒不赔偿损失，就可以走司法途径，追究责任。总的来说，对于屋顶漏水，首先应该弄清楼房的产权归属，如果是开发商的，那么可以从保修服务着手，要求开发商提供费用负担；如果是产权归单位，那么就应该找单位负责的房管部门，要求维修，费用由损害人负担，如果对方拒不赔偿损失，就可以走司法途径，追究责任。- AI整理生成 - -
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