根据财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布的《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，买房将有税收优惠。针对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，退还已缴纳的个人所得税。具体来说，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，将全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，将按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。此外，政府还规定，居民出售住房后，在1年内重新购买住房，可以免征部分房产税。总之，政府希望通过延续税收优惠政策以提振住房消费，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以全部退还已缴纳的个人所得税或按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税，居民出售住房后，在1年内重新购买住房，可以免征部分房产税。通过税收优惠政策，可以使消费者减少购房成本，更加积极地投资住房，促进住房消费，最终推动住房市场的发展。- AI整理生成 -