根据所提供的信息，90平米的三室高层住宅可能对于第一次购房者来说是一个相对合理的选择。然而，具体是否符合要求还需考虑以下因素： 首先，90平米的建筑面积实际上可能因为公摊面积而减少，导致实际使用面积只有七八十平米。如果房子格局不佳，每个房间的空间可能会比较狭窄，居住体验可能不如预期。因此，在购买前应详细了解房子的具体格局和实际使用面积。 其次，购房者需要考虑到家庭成员的数量和居住习惯。如果家庭成员较多或者需要足够的空间来满足生活需求，那么90平米的三室可能无法满足需求。但如果家庭成员较少或者对空间需求不高，那么这种户型可能是一个不错的选择。 最后，购房者还需要考虑自己的经济实力。相对于低层住宅，高层住宅的房价通常较高，购买90平米的高层住宅可能需要较高的首付和月供。因此，在选择户型和地理位置时，需要综合考虑自己的经济状况和实际需求。 综上所述，90平米三室的高层住宅是否合理，需要结合具体情况进行评估。对于购房者来说，应该在购买前充分了解房子的具体情况和自身需求，做出明智的决策。- AI整理生成 -

答：90平米的三室一厅的高层住宅，可以说是一次买房的合理大小，这个面积是恰到好处的，不会太大也不会太小，住宅的公摊面积也会大一些，适合第一次买房的要求。不过，买房的时候需要多加留意，因为房产证上写的可能并不是实际的面积，有可能只有七八十平，这样每个房间的空间也就比较小了，所以，买房的时候需要多留意，不要只凭房产证上的信息来作为最终的决定。把这90平米的空间发挥到极致，以最大化的效益为目标，这样买房才是值得的。- AI整理生成 -